相続登記

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所有者不明土地と共有地と民法改正について

以前の記事で、相続土地国庫帰属制度について書きました。今日は、令和5年4月1日に施行される民法改正後の共有地の取り扱いについてです。法改正がされた背景現在の法律では、共有物(共有の土地など)に軽微な変更を加える場合であっても、変更行為として共有者全員の同意が必要

相続土地国庫帰属制度はいつから?制度について司法書士が解説

以前の記事で、相続申告登記について解説しました。今日は、相続法の改正の一つについて、相続土地国庫帰属法についてです。どんな制度?相続土地国庫帰属法とは、どんな制度なのでしょうか?そもそもこの制度ができた背景には、土地利用ニーズの低下により、土地などを相続したものの

相続人申告登記とは?必要書類について

以前の記事で、相続登記義務化と遺言書があるケースについて書きました。今日は、相続登記義務化でよく出てくる、「相続人申告登記」についての話です。どんな登記?相続人申告登記は、相続人が相続登記の義務を通常の登記手続きよりも簡便に実行できるようにするための制度です。(新第76条の3)

相続登記義務化と遺言書があるケース

以前の記事で、相続登記義務化と遺産分割の関係について書きました。
今日は、相続登記義務化と遺言書がある場合の登記手続きについてです。遺言書があったら登記はいつまでにすれば?遺言書がある場合の名義変更手続きは、「相続」または「遺贈」による原因で不動産の名義変更がされます。

相続登記の義務化と遺産分割について②

以前の記事で、相続登記の義務化と遺産分割について書きました。今日はその第二弾です。基本的義務から3年以内に遺産分割が成立しない場合前回の記事で、新不動産登記法では追加的義務として、遺産分割協議が成立している場合には、その内容を踏まえ登記手続きも義務化されると説明しました。(新第76条の2第2項、新第76条の3第4項等)

相続登記の義務化と遺産分割について①

以前の記事で、相続登記の義務化について書きました。今日は、相続登記の義務化と遺産分割への影響について書きます。この話題は、書く内容が長いので何回かに分けて書きます。相続発生後に遺産分割が成立した場合の登記2024年に相続登記が義務化されることは、以前の記事で書きました。今回の相続法改正で、相続手

相続登記義務化の対象になるのはいつの相続から??

以前の記事で、相続登記の義務化について書きました。今日は、義務化の対象になる相続登記はなにか?についてです。いつ発生した相続が対象?相続法の改正で2024年4月1日から相続登記が義務化されることは、お伝えしました。では、いつ発生した相続が登記義務化の対象になる

相続登記を自分でやるのは難しいのか?

以前の記事で、相続登記の費用の相場について書きました。今日は、相続登記を自分でやることはできるのか?についてです。本来、登記申請は自分でできる登記手続きというのは、法務局に申請するもので、法務局が取り扱い、管理しています。本来は、登記手続きの当事者(例えば、相続登記で不動産を取得する相続人など)が

相続登記の費用相場はいくらぐらい?

以前の記事で、相続登記の登録免許税について書きました。今日は、相続登記費用が税金などの実費と専門職に依頼した場合の専門家報酬を合わせると、いくらぐらいになるのか?という話です。登録免許税については前回の記事をご覧ください。司法書士の登記報酬登記手続きは、司法書士が行うことがほとんどですので、司法書士の報酬としました。

相続登記の登録免許税はいくら?どうやって納めるの?

以前の記事で、相続登記の必要性について、書きました。今日は、相続登記の申請時に支払う、登録免許税についてです。相続登記の登録免許税はいくら?登記申請の際には、登録免許税という税金を支払う必要があります。相続登記も原則、支払いが必要です。登録免許税は申請する、登記の種類により金額や税率が決め